2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
26.1万円/㎡
前年比+11.7%
山口市
19.0万円/㎡
前年比-4.8%
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アーデント湯田ツインタワーアラ・フィーノ
山口県山口市楠木町
山口線 / 湯田温泉駅 徒歩20分
2006年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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6階 / 85.57㎡の場合
相場
1,946万円
22.7万円/㎡
1,462
1,785
2,107
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,107万円
20.9万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月30日
アーデント湯田ツインタワーアラ・フィーノ
2,149万円（25.1万円/㎡）/ 6階 / 85.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 2,149万円 | 25.1万円 | 6階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 2,099万円 | 24.5万円 | 6階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,798万円 | 19.9万円 | 4階 | 90.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 1,798万円 | 19.9万円 | 4階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,880万円 | 20.5万円 | 13階 | 91.8㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | アーデント湯田ツインタワーアラ・フィーノ 山口市楠木町 | 湯田温泉駅20分 | 2,149万円 | 25.1万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アンジュール吉敷 山口市吉敷佐畑一丁目 | 大歳駅38分 | 1,780万円 | 19.7万円 | 90.16㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/30 | アドバンス21ヴェルテ白石弐番館 山口市白石三丁目 | 山口駅24分 | 2,300万円 | 23.3万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/13 | エバーライフ湯田 山口市湯田温泉三丁目 | 湯田温泉駅13分 | 2,080万円 | 21.6万円 | 96.36㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/12 | アーデントクレイル矢原 山口市矢原町 | 矢原駅11分 | 1,850万円 | 24.2万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/10 | サーパス矢原 山口市矢原町 | 矢原駅13分 | 1,550万円 | 19.5万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/01 | アルファステイツ山口中央 山口市中央四丁目 | 山口駅20分 | 1,830万円 | 28.0万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/12 | ポレスターブロードシティ山口中央 山口市中央一丁目 | 山口駅9分 | 2,350万円 | 22.5万円 | 104.65㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/01 | サーパス旭通り 山口市旭通り一丁目 | 山口駅16分 | 1,550万円 | 23.0万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/03 | コアマンションフェスティオ堂の前 山口市堂の前町 | 山口駅11分 | 1,898万円 | 28.1万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/21 | アドバンス21山口本町 山口市本町二丁目 | 山口駅12分 | 2,098万円 | 27.1万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/27 | アドバンス21山口駅通り 山口市駅通り二丁目 | 山口駅2分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/08 | エバーライフ新山口駅前 山口市小郡御幸町 | 新山口駅4分 | 2,290万円 | 24.0万円 | 95.31㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/25 | オーヴィジョン黄金ステーションサイト 山口市黄金町 | 山口駅5分 | 2,280万円 | 22.3万円 | 102.47㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ポレスター山口駅通り 山口市駅通り一丁目 | 山口駅2分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2023/07/20 | アンジュール椹野 山口市平井 | 湯田温泉駅15分 | 1,448万円 | 19.0万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/11 | アドバンス21小郡壱番館 山口市小郡御幸町 | 新山口駅9分 | 1,880万円 | 20.1万円 | 93.34㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ポレスター新山口 山口市小郡高砂町 | 新山口駅5分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/29 | サントノーレ新山口 山口市小郡栄町 | 新山口駅15分 | 1,620万円 | 22.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/30 | サントノーレ大内御堀 山口市大内御堀六丁目 | 山口駅20分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で11.7%上昇、山口市では4.8%下落しています。